Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
VRIJSTAAND WONEN MET GARAGE op een kavel grond van 359 m² middenin het bruisende centrum!
Op een van de leukste plekjes van Heerhugowaard staat deze charmante vrijstaande woning. Voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren, een halfopen keuken en met een slaapkamer én badkamer op de begane grond woon je hier heerlijk comfortabel.
Boven vind je nog een ruime slaapkamer. Wil je gelijkvloers kunnen wonen, maar toch die extra ruimte achter de hand houden? Dan zit je hier helemaal goed. De ligging vlak bij alle voorzieningen maakt het plaatje compleet.
Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Middenweg242.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien!
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning op een van de mooiste plekjes van Heerhugowaard
- Perceel grond ca. 359 m²
- Slaapkamer én badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen is mogelijk
- Tuin rondom de woning met veel privacy
- Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin
- Halfopen keuken met inductie en diverse inbouwapparatuur
- Stenen garage met elektrische roldeur
- Extra berging en een ruime overkapping
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto's
- Diverse fruitbomen in de tuin (druif, appel en peer)
LOCATIE
De woning ligt in Centrumwaard, het historische hart van Heerhugowaard, waar het oude lintdorp langs de Middenweg samenkomt met alle gemakken van nu. Je loopt zo naar het Raadhuisplein en de gezellige winkels en eetgelegenheden langs de Middenweg. Winkelcentrum Middenwaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland met meer dan 150 winkels, een bioscoop, theater Cool en volop horeca, ligt op korte afstand.
Supermarkten, scholen en speeltuinen vind je in de directe omgeving en voor een frisse neus wandel of fiets je zo het Rosarium of het Waarderhout in. Station Heerhugowaard bereik je met de fiets of auto binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn liggen dichtbij. Kortom: hier woon je centraal, met alles binnen handbereik.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de entree kom je in de ruime hal. De woonkamer is ruim en licht, afgewerkt met een fraaie houten eikenvloer, lichte spachtelwanden en een vlak plafond. Dankzij de openslaande deuren stap je zo de tuin in, wat binnen en buiten heerlijk met elkaar verbindt.
De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Via een tussenhal met meterkast, handige bergkasten en de trapopgang tref je op de begane grond ook een slaapkamer met schuifkast, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een werkkamer zoekt. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich separaat in de hal.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de overloop, afgewerkt met laminaat en voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger, een opbergkast en een praktische inloopkast. Dankzij de dakkapel is deze verdieping heerlijk licht.
De slaapkamer op deze verdieping is aangenaam ruim en licht dankzij het dakraam en het raam aan de voorzijde. Tevens beschikt deze kamer over een eigen wastafelmeubel.
TUIN
Het buitenleven is hier een echt hoogtepunt. De tuin ligt rondom de woning en biedt dankzij de fraaie bestrating en de aanwezige veranda volop ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Diverse fruitbomen, waaronder een druif, appel en peer, geven de tuin een groen en sfeervol karakter. Via de achterom bereik je de tuin ook eenvoudig van buitenaf.
Achter op het perceel bevindt zich een stenen garage met elektrische roldeur. Daarnaast is er een aparte berging, perfect voor je fietsen en tuinspullen, en een ruime overkapping.
PARKEREN
Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein. De eigen oprit biedt plek voor twee auto's en daarnaast is er natuurlijk de garage.
Middenweg 242 is een sfeervolle vrijstaande woning met een fijne gelijkvloerse indeling, een tuin rondom en een centrale ligging waar je alles binnen handbereik hebt. Een unieke plek voor wie comfort en gemak zoekt in het hart van Heerhugowaard.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 359 m²
Inhoud 319 m³
Externe bergruimte 24 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerhugowaard
Stroomverbruik per jaar
4030 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
1650 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 486.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.45% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij EV Wonen Makelaardij
Beschikbaar Open huis 10 September van 17:00 tot 18:00 Corona 9
Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
164 m² 4 kamers (3 slaapkamers)
Beschikbaar Open huis 5 September van 15:00 tot 16:00 Parklaan 12
Heerhugowaard
€ 635.000 k.k.
131 m² 5 kamers (4 slaapkamers)
Beschikbaar Middenweg 242
Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
90 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
